U svega tjedan dana Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama primila je 125 zahtjeva za državno subvencioniranje stambenog kredita, od čega je odobreno njih 98! Toliko će građana, naime, kupiti stan uz državnu potporu prema, nazovimo tako, Bačićevim pravilima. Riječ je o, podsjećamo, subvenciji 66 posto kamatne stope stambenog kredita za kupnju prve nekretnine koja ne smije prelaziti 4,95 posto godišnje te ostaje fiksna prve četiri godine otplate kredita.

Osigurana 22 milijuna kuna

Glavne su to karakteristike zakona koji su, sudeći prema prvim rezultatima, mnogi jedva dočekali. Od spomenutih 125 zahtjeva, APN ih je obradio 109, za 11 su zatražili dopunu, dok je njih 16, kako doznajemo, "u pripremi za odlučivanje". Što se tiče odobrenih 98, u novčanom ekvivalentu to znači iznos državne subvencije za prvu godinu od gotovo 260 tisuća eura, a za četiri godine riječ je o iznosu nešto većem od milijun eura. Za tu su svrhu, inače, u ovogodišnjem proračunu osigurana 22 milijuna kuna. Najveći dio državnog novca ići će Zagrebačkoj banci, koja stoji iza većine od 98 odobrenih zahtjeva, konkretno njih 89. Toliko će građana krov nad glavom riješiti uz kamatnu stopu od 4,61 posto, koliko ona iznosi u toj banci.

Najpovoljnija je pak stopa OTP banke, 4,44 posto, a maksimalnu stopu zadržali su u Erste banci (4,95 posto EKS). Dio je to banaka koje su javnim natječajem konkurirale i koje je država birala kao najpovoljnije ponuđače. S njima će biti potpisan ugovor kojim se jamči navedena kamatna stopa prve četiri godine, a država će bankama preko APN-a godišnji iznos subvencije platiti unaprijed. Treba podsjetiti i da je riječ o kreditu maksimalne vrijednosti sto tisuća eura za kupnju prve stambene nekretnine (novogradnje) cijena čijeg četvornog metra ne prelazi 1900 eura (s PDV-om) i s rokom otplate od najviše 25 godina.

Pokrenut će se tržište?

Nakon isteka kredita korisnici će subvencionirani iznos vratiti državi u roku od 60 mjeseci i tijekom isplate najviši iznos bit će onaj do visine kamata koje će vrijediti prema Zakonu o društveno poticanoj stanogradnji.

U svakom slučaju, čini se da je nasljednik Marine Matulović-Dropulić pronašao formulu koja će pokrenuti tržište nekretnina i graditeljstvo, branšu u kojoj, prema procjenama, radi 150 tisuća ljudi. Mjera bivše ministrice za pomaganje stanogradnje odobravanjem zajmova bila je, naime, pucanj u prazno. U godinu dana primjene na taj je način realizirana kupnja tek 68 stanova, zbog čega su prve brojke novog modela poticaja još značajnije.

Video sadržaj

5

REAKCIJE TRENERA

Bjelica nakon teške utakmice: 'Ne tražim alibije!' Evo što kaže o spornom suđenju

2

iz 'ljubav je na selu'

Klara Perko o poklonima svojih ljubavnih partnera: 'Nakit od 8 tisuća eura mi je dosta lijep'

101

IZ MINUTE U MINUTU

Zelenski otkrio kada očekuje kraj rata: 'Neće to biti jednostavan put...'

Instagram gori

Ova lampa zapalila je društvene mreže, a svatko je može imati u svom domu

Sve popularnije

Jeste li čuli za impact poduzetništvo? Zaludjelo je svijet, a i u Hrvatskoj ima sve više sljedbenika

Apple poslao važno upozorenje svim vlasnicima iPhonea