Sudovi su počeli puno brže rješavati ovršne postupke, pa se posljednjih mjeseci povećava i broj nekretnina koje se prodaju u ovršnim postupcima. Potkraj ovog tjedna Očevidnik Hrvatske gospodarske komore registrirao je 395 nekretnina širom Hrvatske nad kojima traje postupak ovrhe.

Na tim se javnim dražbama u posljednje vrijeme najviše pojavljuju oranice, šume i građevinsko zemljište koje vjerovnici, najčešće banke, prodaju kako bi naplatili dugove, ali ima i vila čija početna cijena dostiže 10-ak milijuna kuna. Trenutačno su najviše na udaru stanovnici Čazme, gdje će se u utorak, 20 siječnja, održati masovna dražba nad imovinom šezdesetak tamošnjih dužnika.

Masovna pljenidba
Oranice i drugo zemljište u vlasništvu Čazmanaca nudi se po početnoj cijeni od 244 pa i do nekoliko tisuća kuna. Dijelom i zbog masovne ovrhe po Čazmi, Bjelovarsko-bilogorska županija prednjači po broju ovrha. U postupku je 97 ovrha, od kojih 59 u Čazmi. Usporedbe radi, milijunski Zagreb ima samo 20 oglašenih ovrha nad nekretninama, Karlovačka županija četiri, Dubrovačka županija jednu, Varaždinska pet, a Istarska i Splitsko-dalmatinska po 11.

Nakon Čazme, rekorderi po ovrhama su Osječko-baranjska i Vukovarsko-srijemska županija, gdje trenutačno imaju po 50-ak aktivnih predmeta. I u Slavoniji se ovrhe provode nad zemljištem češće nego nad kućama i gospodarskim stajama, ali ima i slučajeva da sud odmah kaže kako nekretnina oglašena na prodaju nije oslobođena od ljudi i stvari. Za razliku od Čazme, gdje je dug nekoliko tisuća kuna, u Slavoniji se utjeruju puno veće svote, često u stotinama tisuća kuna.

Broj ovrha pokazatelj je ekonomskog stanja u pojedinoj regiji. Slavonci, sa stopom nezaposlenosti oko 25 posto, imaju puno većih problema s vraćanjem kredita od Istre, Zagreba, Varaždina ili Kvarnera, gdje je stopa nezaposlenosti bila mala.

Neažurni sudovi
No, u HGK upozoravaju da podaci pokazuju da se svi sudovi ne odnose jednako prema zakonskoj obvezi. Lidija Švaljek, direktorica Centra za poslovne informacije HGK, kaže da sudovi nisu jednako ažurni u dostavljanju podataka, zbog čega i postoje razlike po županijama.

– Sud koji vodi ovršni postupak zakonski je obvezan na posebnom obrascu dostaviti podatke HGK, koji se potom upisuju u Očevidnik – kaže Švaljek te dodaje da se time građanima omogućuje da putem interneta u svakom trenutku mogu pristupiti informacijama od javnog značenja, bez odlazaka do oglasnih ploča sudova, čime se smanjuju troškovi i omogućuje pravno sigurno poslovanje. Otkako je 2005. registar ustrojen, u njega je upisano više od 5100 predmeta ponuđenih na dražbu.

Ovršenik se nikako ne bi smio ponašati pasivno i ignorirati uredno dostavljena pismena, revoltiran što mu se prodaje nekretnina, jer postupak ide dalje. Bolje je da proda nekretninu po redovitoj cijeni i dogovori se s bankom nego samo za vrijednost jedne trećine, savjetuju stručnjaci. (I. S.)

4

DOBRO PROVJERITE PRIJE KUPNJE

Oprez! Ovo su najrizičniji rabljeni auti koji se prodaju u Hrvatskoj

55

ŠOKIRANI SU

I ugledni Bild ismijava se zagrebačkom ruglu: 'Pa ovo je smetlište! Zar zaista ovdje moramo igrati?'

110

DOMET OD 18.000 KM

Putin priprema 'Sotonu' koja nosi 800 Hirošima. Ruska agencija: 'Naš Sarmat uskoro ulazi u borbenu pripravnost'

Roditelji na oprezu

Vikendima čak 62,3% 13-godišnjaka više od tri sata dnevno radi aktivnosti koja može uzrokovati niz problema

Računi od kojih boli glava

Znate li koliko vas mogu koštati pretrage bez dopunskog osiguranja?

Poslodavac traži radnika sa SSS i nudi 1700 eura plaće