Upisana u registar kulturnih dobara Republike Hrvatske, kao i druge zgrade u Demetrovoj ulici, zgrada na kućnom broju 18 najlošije je održavana u cijeloj povijesnoj jezgri Gornjega grada.
Rješenje još iz 2007.
Naime, na sanaciju pročelja, krovišta, drvenih vanjskih prozora i limarije čeka se već gotovo osam godina – i baš nitko ne poduzima ništa za objekt koji naočigled propada, unatoč lokaciji, točnije dijelu za koji je utvrđena najviša konzervatorska zaštita.
I dok je još 2007. godine tadašnje Gradsko poglavarstvo spomenutu zgradu, koju suvlasnici – Medicinski fakultet i Hrvatska akademija znanosti i umjetnosti – nisu održavali, stavilo pod skrbništvo i upravljanje Zagrebačkog holdinga i naložilo mu da o trošku suvlasnika izvrši nužne radove, na objektu u Demetrovoj 18 radovi nisu ni počeli niti je saniran.
Apsurd je tim veći jer su prethodnih godina novcem od spomeničke rente za obnovu pročelja i nužne sanacije uređene zgrade u Demetrovoj ulici na kućnim brojevima 3, 7, 9 i 14, ali ne i ona za koju je izdan poseban nalog o nužnom uređenju i obnovi.
Budući da je riječ o zaštićenoj zoni, na osnovi pričuve suvlasnici bi tako predviđeni iznos obnove spomenute zgrade plaćali u 50-postotnom udjelu, a drugu polovinu troška preuzeo bi Grad Zagreb.
Zašto spomenuta zgrada nikada nije ušla u realizaciju unutar programa koji je još 2001. godine počeo na razini Grada Zagreba i Gradskog zavoda za zaštitu spomenika kulture i prirode, a putem kojega je na području Zagreba obnovljeno više od stotinjak zgrada, u GSKG-u jučer nismo uspjeli dobiti odgovor.
Ništa o uređenju zaboravljene zgrade ne zna ni predsjednik Vijeća gradske četvrti Gornji grad, Luka Šimurina.
– Uređenje pročelja nikada nije išlo preko Vijeća, tako da o uređenju ne znam ništa niti sam u to upućen – poručio je Šimurina.
Podsjetimo, na zgradama na kojima se istodobno uređuju ulična i dvorišna pročelja udio Grada iznosi 30 posto, dok će za one objekte koji imaju svojstvo kulturnog dobra ili su preventivno zaštićeni Grad sufinancirati 50 posto vrijednosti obnove.
Rok otplate 15 godina
– Za preostali iznos investicije, koji financiraju suvlasnici, kao upravitelj smo preko banke osigurali namjenske kredite uz rok otplate do 15 godina, bez hipoteke. Podsjećamo i na mogućnost financiranja sanacije pročelja oglašavanjem na skeli zahvaljujući čemu se također mogu osigurati znatna sredstva te smanjiti iznos koji suvlasnici trebaju izdvojiti iz pričuve – kažu u Gradskom stambeno-komunalnom gospodarstvu dodajući da će odgovor o konkretnoj lokaciji, Demetrovoj 18, proslijediti naknadno.
Osim što bi trebalo obnoviti zgradu, nužno je zabraniti parkiranje ispred zgrade, jer je pločnik toliko uzak da na njemu jednostavno nema mjesta za automobile. Čudi me da su tamo čak i nacrtana parkirna mjesta usprkos očiglednom kršenju prometnih propisa.