Zagrebački esdepeovci jučer su veoma šturo predstavili dugo najavljivanu Strategiju stambene politike Zagreba koja bi trebala osigurati građanima oko 45 tisuća jeftinijih stanova. Strategiju bi do kraja mjeseca Poglavarstvu trebao predstaviti Gojko Bežovan, koji je vodio izradu s profesorima s Pravnog fakulteta.
- Gradit će se tri vrste stanova: stanovi iz projekta za kontrolirano tržište, javni najamni stanovi i socijalni. Stožerna institucija za provedbu bio bi Stambeni fond, za čiji rad bi se osigurao novac iz proračuna - rekao je predsjednik Gradske organizacije SDP-a Milan Bandić.
Novcem Stambenog fonda financirale bi se, osim gradnje, i kupnja socijalnih stanova, kupnja i uređivanje zemljišta, dogradnja i nadogradnja, te gradnja domova za starije. Detalje o kreditima, cijenama i zemljištu na kojem će se graditi niti Bandić niti gradonačelnica Vlasta Pavić nisu htjeli otkriti dok Strategija ne dođe na sjednicu Poglavarstva. Naglasili su tek da model nije u suprotnosti s vladinom Poticanom stanogradnjom, nego da Poglavarstvo želi građanima pružiti dodatni izbor i mogućnosti. POS će, rekli su, ići ritmom po kojem je najavljen.
Neslužbeno smo, međutim, doznali da bi se za rad Stambenog fonda trebalo izdvojiti 300 milijuna kuna, a najviši iznos kredita bio bi 60 tisuća eura. Fond bi subvencionirao dio s bankama dogovorene kamatne stope, koja iznosi šest posto na 20 godina. Svim korisnicima je osnovna subvencija dva posto, a s brojem djece subvencija se povećava (0,35 za jedno, 0,25 za drugo, a treće i svako iduće za 0,20 posto, za invalidno dijete 0,40 posto). To je projekt za kontrolirano tržište.
Javni najamni stanovi otplaćivat će se kroz najamninu, koja će biti niža od mjesečne rate koja bi se inače plaćala za otplatu kredita kada bi se takav stan kupovao na tržištu. Rata bi bila i znatno niža od najamnine koja bi se za takav stan plaćala, pa bi se naprimjer za stan od 50 četvornih metara plaćalo samo 167 eura mjesečno.
Fond će također otkupljivati građevinsko zemljište kako bi se smanjila njegova cijena na tržištu, a dio zemljišta će se namijeniti obiteljskoj stambenoj gradnji.
Za izradu Strategije Grad je potrošio 196 tisuća kuna, a hoće li se i kada početi provoditi, zavisi od stava Poglavarstva i Skupštine.
IVAN PANDŽIĆ
