Zagrebački velesajam traži nove “gazde” – za zakup se nudi ukupno 43.776 kvadrata restorana, sportskih dvorana, uredskih prostora i skladišta za 660 tisuća kuna mjesečno, koliko iznosi zajednička početna cijena svih prostora.
Masterplan vodstva
Dio je to masterplana novog direktora Velesajma Milana Trbojevića koji je, za razliku od svojih prethodnika, odlučio vratiti život u novozagrebačko zdanje.
Osim što je najavio da će na istočnom dijelu Velesajma graditi Kongresni centar i zgradu za Zagrebačku filharmoniju te novi muzej, a usto privući investicije od 100 do 200 milijuna eura, Trbojević je odlučio unovčiti prostore za koje, kaže, u njegovoj viziji mjesta više nema.
– Sve što nije u funkciji sajmovanja treba se dati u najam – kaže Trbojević.
Dodaje da će se zarada od najmanje 8 milijuna kuna, na koliko je procijenio vrijednost prostora Velesajam, direktno utjecati na smanjenje minusa od 50 milijuna kuna godišnje, koji ta Holdingova podružnica kumulira već godinama.
– Prazan prostor propada i to je strašno. Problem su ulaganja za 2012. godinu. Biznis-plan nije prošao na tijelima skupštine Holdinga i u upravi Zagrebačkog holdinga. Sve su podružnice dale svoje prijedloge za biznis-plan, no kako to još nije prošlo s točnim podacima koliko ćemo uložiti u ovoj godini, ne možemo izaći van s podacima – rekao je voditelj podružnice koji je neprofitabilni Velesajam preuzeo prije mjesec dana.
Ipak, otkriva da će se ove godine samo u adaptaciju propalih prostora uložiti od 8,5 do 9,5 milijuna kuna kako bi ih se po što višoj cijeni moglo ponuditi na tržištu.
Nekadašnji ravnatelj Porezne uprave, direktor Zagreb Centruma i Zagrebačkog investicijskog društva, smatra da će davanjem u zakup, a možda i prodajom zapadnog dijela Velesajma, moći namaknuti dovoljno novca da u roku od pet godina svoju podružnicu vrati na “nulu”.
Uzimaju kakvi jesu
Biseri koji se nude zakupcima, barem po cijeni, prostori su u paviljonu 16, 39 i 2 koji se nude za 390 tisuća kuna.
Tu su sportske dvorane od sveukupno 14.453 metara kvadratnih, gotovo 15 tisuća kvadrata veleprodajnog prostora, ali i hale namijenjene snimanju filmova i sapunica, kako je u natječaju naznačeno.
Međutim, ima i onih jeftinijih dvorana i prostora pa se u zakup daju i manji prostori početne cijene od tek nekoliko stotina kuna. Natječaj je otvoren do 16. ožujka, a nekretnine zakupci uzimaju u stanju kakvom jesu.
Konačeno. Još jednom - bravo Milane. U ovih mjesec dana taj čovjek je na statusu Zagrebačkog velesajma odradio više nego svi njegovi prethodnici u zadnjih pet godina. Čuvaj se jedino mediokriteta kojima nikako ne odgovra da se nešto dobro događa na tom prostoru (gospodarski vjerojatno najatraktivnijem u RH, a i šire).