Da će vlasnik povremeno boraviti u stanu koji iznajmljuje, nerijetko je jedan od uvjeta na koje nailazimo u potrazi za stanom za najam. U takvim slučajevima najmodavci često umanje stanarimu najmoprimcima za taj mjesec, a društvo im u stanu prave tek nekoliko dana. No što kada se vlasnik stana ondje zadrži čak mjesec dana? Upravo se to dogodilo jednoj Zagrepčanki koja je stan unajmila u Gajnicama, a svoje iskustvo podijelila je u kvartovskoj Facebook grupi.
– Voljela bih čuti vaš savjet. Dakle najmodavka mi je već bila u stanu skoro cijeli mjesec radi “svojih obaveza”. Inače živi izvan Hrvatske. I sad bi navodno opet došla boraviti u stan u kojem sam. Što mi je činiti? Ne mogu to više podnijeti. S djecom sam u njezinom stanu i stvarno i održavam stan i plaćam sve na vrijeme… njezin izgovor je taj da je njen stan i da ima pravo koliko ona hoće i kad hoće ako treba nešto obaviti…znam što mi je činiti, ali bih voljela čuti i vas – stoji u objavi ispod koje se u vrlo kratkom roku zaredalo više od 100 komentara.
– Nije u redu. Ako ste uredan najmoprimac, dužna je poštivati vašu privatnost, vaš mir i nikako ga remetiti. Ako je ovo i planirala u samom startu bila vam je dužna tada, prilikom sklapanja ugovora o najmu, i tu stavku naglasiti. Osim, ako vas nema na 'crno'. To je protuzakonito – napisala je jedna korisnica Facebooka. Brojni su također istaknuli kako bi takve stvari trebale biti istaknute u ugovoru te najmoprimku pitali ima li ga uopće.
– Imate ugovor? Ako imate tamo bi trebalo pisati kada ona može doći i provjeriti je li sve u redu (mjesečno, kvartalno itd). Nikako nije u redu da dolazi boraviti u stanu koji je iznajmila vama na korištenje. Možete probati tražiti umanjenje stanarine, ili joj čak zaprijetiti poreznom ako nemate ugovor, znači da ne prijavljuje porez. Ali rekla bih nažalost da ipak potražite novi stan – stoji u jednom od komentara. Uz savjete da bi trebala potražiti novi stan, neki su u komentarima savjetovali i što bi trebala napraviti ponovi li se slična situacija, a pritom bili i malo "stroži"
– Ne znam što je s tvojom glavom ženo bez uvrede? Plaćaš uredno stanarinu i režije, imaš ugovor. Ti se povučeš u sobu dok ona landra po stanu. Dozvoli joj da dođe dva dana i pozovi svoje prije ili djeca nek pozovu prijatelje nek viču i ciče i njoj dami reci da se povuče u sobu. Ili da se tušne i nestane do mraka, a onda da se tiho uvuče u sobu bez da ti remeti mir. Ja ih imam pet obitelji u pet stanova. Dvije godine nije mi palo ma pamet ući im u stan osim kad me pozovu na kavu, a to je vrlo rijetko. Bila ti je cijeli mjesec... upitaj je koliko da joj umanjiš uplatu jer ti je bila cimerica. Ukoliko počnu hvalospjevi ja ovo, ja ono, potraži mir kod nekog drugog najmodavca. Sretno – istaknula je jedna korisnica.
Podstanarka je vjerovatno unajmila, a ne iznajmila stan. Iznajmila ga je vlasnica.