Veliku vojarnu na Trgu bana Jelačića u Karlovcu Karlovačka banka uskoro će dati na prodaju. Uz to zdanje od 5000 kvadrata koje je prije šest godina plaćeno više od dva milijuna eura banka će na prodaju dati i desetke drugih, iznimno atraktivnih zemljišta i objekata. Bit će to jedni od prvih poteza novog vodstva banke nakon što su je preuzeli Ivan Žabčić i Marko Vuković.
Banka, a ne agencija
– Uz niz loših plasmana i pogrešnih poslovnih odluka u prošlosti, banka je potpuno zalutala u projekte s nekretninama. Naša je odrednica da se banka bavi bankarskim poslovima, a ne da bude agencija za prodaju nekretnina. Zato ćemo sve nekretnine koje posjedujemo ponuditi na prodaju – najavio je konzultant novih vlasnika Damir Dragičević.
– I velika vojarna je objekt koji nesumnjivo ima tržišnu vrijednost, a za Karlovčane i emotivnu. Uspijemo li realizirati prodaju, vjerujem da ćemo biti zadovoljni i mi i potencijalni investitor, ali i lokalna zajednica. Nadam se da ćemo sve nekretnine koja nam ne trebaju uspjeti prodati tako da na njima banka što manje izgubi – zaključuje Dragičević.
Popis nekretnina koje banka danas, unatoč krizi, želi prodati zaista je impresivan.
Što sve ide na bubanj
Prodaje se i 24 tisuće kvadrata građevinskog zemljišta u Kolanjskom Gajcu na Pagu, neposredno uz more. Banka prodaje i ciglanu u Vrbovcu veličine 6900 četvornih metara uz dodatnih 42.300 kvadrata zemljišta. Na bubnju će završiti i dvije proizvodne hale na Dražici u Rijeci. Tu je i čak 22.600 kvadrata građevinskog zemljišta neposredno uz marinu u nedalekim Ičićima. Banka posjeduje i četiri zgrade veličine 1300 kvadrata i 8200 kvadrata okolnog zemljišta na zagrebačkoj Radničkoj cesti. Kaba se želi riješiti i pet apartmana, većih od sto kvadrata, u Baškoj na otoku Krku. Tu je i niz parcela u poslovnim zonama na Ilovcu u Karlovcu, u Puli i Vrbovcu, obiteljske kuće u Karlovcu, Umagu, Šibeniku, Draganiću, Zagrebu, Krnjaku, Bjelovaru i Ogulinu te poslovni prostori i stanovi u Zagrebu, Karlovcu, Puli, Ogulinu...
– Za većinu smo nekretnina našli potencijalne ulagače. No, tim prostorima uglavnom nešto nedostaje. Nekima cesta ili ugibalište, drugima urbanistički plan. Zato se nećemo žuriti, nego nekretnine koje imamo u vlasništvu kompletirati i ponuditi kao gotov proizvod – zaključio je Marko Vuković, suvlasnik banke.
Jadna zemlja u kojoj jedna skoro seoska banka moze biti vlasnik ovakvih nekretnina. Nacin dolaska je poznat. Za sitne iznose kredita, u ovrsi se dolazilo do cijelih firmi sa nekretninama i zemljistem. Pa bancina aktiva u najboljim godinama nije mogla biti tolika da se kupe nekretnine u Radnickoj ili gradjevinska zemljista tolike kvadrature u Icicima, Pagu etc.