Prije nekoliko godina društvo Azurna uvala kupilo je od privatnih osoba na Šolti 61 ha zemljišta, koje je već tada bilo namijenjeno za turističku gradnju i još prije šest godina bio je projekt Livka Bay osmišljen. Na javnom natječaju od općine Šolta kupili su 2 ha zemljište, zbog kojih projekt još nije u realizaciji. Greška nije u investitoru, nego nesređenim knjigama, različitim tumačenjima zakona...
Naime, u trenutku kupnje za sporna 2 ha zemljišta općina Šolta bila je upisana kao vlasnik u katastru jer za katastarsku općinu Gornje Selo gdje se ta 2 ha nalaze nije postojala zemljišna knjiga, nego samo katastar te su se sve kupoprodaje obavljale prema katastarskim podacima. U procesu zasnivanja zemljišne knjige društvo Azurna uvala upisalo se kao vlasnik cjelokupnog zemljišta osim sporna 2 ha jer je za njih naknadno utvrđeno da su u stvari vlasništvo RH, a ne općine Šolta, odnosno da je riječ o česticama koje se nalaze u šumsko-gospodarskoj osnovi Hrvatskih šuma. Zbog toga projekt nije mogao krenuti, a općina Šolta i investitor pokrenuli su spor za priznavanja prava vlasništva protiv RH. Investitor se 2013. godine obratio Agenciji za investicije koja je uložila sve napore u ubrzanje projekta, ali bez uspjeha.
Uzaludna koncesija
Sličan problem ima i poduzetnik Ante Barišić koji je dobio koncesiju na javnom natječaju za gradnju turističkog kompleksa u Dragama prije 15 godina, no iako koncesiju plaća, projekt nije pokrenuo.
Prvo zato što su tužbu podnijeli neki mještani tvrdeći da je zemljište njihovo, ali je na sudu općina dokazala da je zemljište bilo njezino u trenutku davanja koncesije. No potom se javila država tvrdeći da je zemljište u vlasništvu Hrvatskih šuma i otad nije riješeno ništa i cijeli postupak stoji još uvijek na sudu. Barišić je koncesiju uzeo na 25 godina, izgubio milijune, a rješenje se još uvijek čeka.
>> 'Upisivanje vlasništva u zemljišne knjige mora biti gotovo u 7 dana'
