Stanovi u Hrvatskoj uglavnom se kupuju za gotovinu, što je u visokorazvijenim europskim zemljama neshvatljivo jer su u nas krediti već godinama nepovoljni i skupi, nedostupni građanima s prosječnom hrvatskom plaćom. No, posljednjih nekoliko mjeseci, banke osnažene velikim priljevom deviza zbog uvođenja eura bombardiraju promidžbenim porukama o povoljnim, osobito stambenim kreditima. Pobudilo je to optimizam svih, i onih koji bi kupili stan, i onih koji stanove prodaju. No, to nije dovoljno za veće promjene na tržištu, pa se zasad sve svelo na priličan porast intersa, neznatno više kupoprodaja, uz čvrsto fiksirane cijene.
- Tržište jest malo živnulo, ali ne zbog povoljnijih bankovnih kredita već više zbog kredita koji su se počeli realizirati u stambenim štedionicama - kaže Sandra Radan iz splitske agencije za nekretnine "Broker".
Veće zanimanje potencijalnih kupaca zamijetili su i u građevnim tvrtkama, no prodaja stanova nije ništa veća. Doduše, malo je bolju prodaja poslovnih prostora, ali to pripisuju kreditima kojima se potiče malo poduzetništvo. Skeptični su još glede kredita kojima se reklamiraju banke.
Kamate su im, kažu, osjetno niže, ali su ostali uvjeti uglavnom i dalje nepovoljni. Teško je, ističu, naći jamce, a nekretnina na koju se knjiži hipoteka mora biti barem 30 posto vrednija od iznosa kredita. Unatoč tome nadaju se da bi veća količina kreditnog novca na tržištu uskoro ipak mogla donijeti osjetno veći promet. No, ne i pad cijena, barem ne u skorijoj budućnosti.
