Drama u Supetru nastavlja se. U utorak ujutro komunalni redari uklonili su vrata u Ulici Miljenka Smoje koja su u ponedjeljak postavili Svpetrvs hoteli.
– Grad Supetar postupio je i postupat će u ovom i svim drugim slučajevima na temelju odredbi članka 114. Zakona o komunalnom gospodarstvu, na temelju članka 17. Odluke o nerazvrstanim cestama na području Grada Supetra te na temelju članka 97. Zakona o općem upravnom postupku i o uklanjanju postojećih prepreka na nerazvrstanoj cesti Miljenka Smoje te usmenog rješenja o izvršenju – izjavila je gradonačelnica Supetra Ivana Marković.
Gradsko vijeće u ponedjeljak poslijepodne donijelo je odluku o nerazvrstanim cestama na području Grada Supetra u koje je svrstana i ova cesta koja vodi do hotelske kuće i zbog koje, među ostalim, vode sudski spor sa Svpetrvs hotelima.
– Situacija s cestom je kristalno jasna, sve jedinice lokalne samouprave moraju donijeti odluku o popisu cesta. To je pitanje bilo neriješeno za vrijeme Jugoslavije, sve ceste koje su u vrijeme stupanja na snagu Zakona 2011. godine bile u javnoj uporabi, a nisu klasificirane kao županijske ili hrvatske ceste neotuđivo su vlasništvo jedinica lokalne samouprave. To je potvrdio Ustavni sud 2017. i nama, jedinicama lokalne samouprave, naloženo je da donesemo registar cesta. Na temelju te odluke naša je obveza da uknjižimo sve ceste na području Grada. Napravili smo elaborat za Cestu Miljenka Smoje koja jedina vodi do gradskog groblja i pomorskog dobra. Predali smo ga katastru i zemljišniku, državnim institucijama i oni su nas uknjižili. To je cijela priča. Nitko ne smije stavljati prepreke na javnoj prometnici. Ako mu je država prodala cestu, nije smjela, ceste su naše neotuđivo vlasništvo. Ako mu ih je prodala jer nisu bile uknjižene, 2011, je donijela zakon kojim mu ju je oduzela – poručila je Marković i upitala što bi se njoj kao gradonačelnici dogodilo da nije postupila po Zakonu i uknjižila cestu na Grad Supetar.
S druge strane, Hrvoje Alajbeg, odvjetnik koji zastupa Svpetrvs hotele, zgrožen je postupanjem komunalnog redarstva i uklanjanjem ograde, odnosno vrata koja su Svpetrvs hoteli postavili na mjestu zidića koji su komunalni redari prije desetak dana uklonili.
– Ovo je čista zloporaba Zakona o cestama. Zakonodavcu nije bilo na kraj pameti da će netko proglašavati ceste tamo gdje ne postoje niti su ikada bile. Onaj zid kojega su srušili bagerom tu je stajao prije no što je gospodin Dužić kupio Svpetrvs hotele, više od 30 godina i nikome nije smetalo. Srušen je bagerom, na što sam podnio kaznene prijave jer ne može nitko pa ni gradonačelnica uzeti ovlasti u svoje ruke i umjesto inspekcije utvrđivati što je legalno, a što ilegalno izgrađeno. Ponovno se događa anarhija u Supetru, da netko uzima ovlasti koje nema. Uklanjaju vrata i ostavljaju resort nezaštićen. Ovo je ulaz u resort, napravljen još za vrijeme Mediteranskih igara, mi smo na sudu oko toga. Ovo je problem koji ćemo mi kroz pravosudni sustav, a po potrebi i kroz arbitražu, morati rješavati – kaže Alajbeg.
Naime, vlasnik Svpetrvs hotela je Marion Dužić, povratnik iz SAD-a koji ima i američko državljanstvo pa ima mogućnost tražiti arbitražu kako bi zaštitio svoje ulaganje. U svakom slučaju Alajbeg najavljuje nove kaznene prijave protiv gradonačelnice i Grada Supetra. Situacija je sve napetija vjerojatno i stoga što je za ponedjeljak zakazano izvršenje ovrhe i Svpetrvs hoteli namjeravaju ući u posjed prostorija kojima se koristi NK Jadran.
– Grad Supetar, prema rješenju suda, pokrenut će tužbu radi nedopuštenosti ovrhe zato što smatramo kako Svpetrvs hoteli nisu vlasnici spornih nekretnina. Tako proizlazi iz presude Upravnog suda iz 2010. kojom je poništena privatizacija te su “sporne čestice nezakonito unesene u kapital društva jer nikada nisu predstavljale vlasništvo toga hotelskog poduzeća” te na temelju presude Vrhovnog suda, gdje je jasno presuđeno da Hoteli nisu dokazali svoje vlasništvo. Također, pokrenut ćemo i sve ostale pravne instrumente u dokazivanju da hoteli nisu vlasnici i da njihov upis treba poništiti. Na osnovi čega hoteli ulaze u posjed? Na temelju upisa u zemljišnik, za koji je jedino preostalo poništenje jer je osnova za upis poništen 2010. na Upravnom sudu, kao i svi vlasnički sporovi s Gradom Supetrom 2019. odlukom Vrhovnog suda – kaže Marković i pojašnjava kako na temelju Zakona o sportu sporne nekretnine nisu smjele biti unesene u temeljni kapital društva, država je trebala izdati novo rješenje, a nije.
– Vodimo sporove već 20 godina i dokazali smo da oni nisu vlasnici. Doduše, nismo ni mi ponudili dokaz vlasništva, to je prije bila društvena imovina i država je trebala dokazati da je ona vlasnik. U NK Jadran situacija je jasna. Dužić ulazi u posjed na temelju poništenog rješenja o privatizaciji, protivno rješenju Vrhovnog suda i nasuprot pravomoćnoj presudi koju NK Jadran ima da može biti na svim tim česticama. On smatra, zato što se nelegalno upisao, a država nije reagirala, da može ući u posjed u kojem do sada ni sekunde nije bio. On nije vlasnik, uzeo je nešto što mu ne pripada jer država nije napravila svoj posao. NK Jadran dočekat će ovršitelja s presudom da ima pravo biti na tim česticama, a problem treba razriješiti država – poziva Marković koja nam je proslijedila i presude koje navodi.
Odvjetnik Alajbeg ima suprotan stav.
– Gradonačelnica zna da je pravomoćnim sudskim presudama utvrđeno i upisano vlasništvo. Nema nikakvih mogućnosti da Grad stekne vlasništvo, a ako je mogao nekada nešto steći, rokovi su mu davno prošli. Mogli su davnih godina možda i tužiti, nisu, a sada pričamo o presuđenoj stvari, koja se sudski ni na koji način ne može promijeniti. Očekujem da ćemo u ponedjeljak ući u posjed jer, ako pravna država neće svoje odluke izvršavati, onda možemo proglasiti da pravna država ne postoji – poručuje Alajbeg.
Skolski primjer borbe drzave sa mafijom.