Samo na komunalnoj naknadi za bespravno sagrađenih 16 tisuća objekata, u slučaju da svi predaju zahtjev za legalizaciju, Grad bi zaradio više od 500 milijuna kuna! Pročelnik Gradskog ureda za izgradnju Davor Jelavić objašnjava kako u njegovu uredu procjenjuju da bi po objektu za legalizaciju Grad mogao naplatiti između 30 i 45 tisuća kuna.
Kozari put, Resnik...
Međutim, osim na komunalnom doprinosu, Grad će zaraditi i na "iznosu jedinične naknade za pripadajuću položajnu zonu". Takozvane NP oznake koje metropolu dijele na četiri sektora svojevrsni su cjenik za legalizaciju. Tako će se u prvoj zoni, koja obuhvaća središte grada, za bespravno sagrađene objekte po kvadratu morati platiti između 20 i 25 kuna, odnosno za 300 kvadrata u prvoj zoni do 7500 kuna. U drugoj zoni "kazna" po metru kvadratnom iznosit će između 15 i 20 kuna, u trećoj od 10 do 15, a u četvrtoj od 5 do 10 kuna. Za razliku od prije vrijedeće posebne upravne pristojbe, u kojoj bi se iznos komunalnog doprinosa pomnožio s koeficijentom 0,3, prema aktualnoj legalizaciji, vlasnici moraju plaćati "takse" prema "zonskoj" pripadnosti, veličini objekta, njegovoj dovršenosti...
Obitelji koje žive u kućama do 400 kvadrata bruto površine, ako im je to jedina nekretnina, mogu računati na umanjenje naknada od 50 do 75 posto.
– Pozivam sve da plate minimalnu kaznu i da steknu preduvjet za legalizaciju. Još odzvanjaju bageri na Visu u ušima sirotinje, a to je politika. To treba srediti – nedavno je kazao zagrebački gradonačelnik Milan Bandić te podsjetio kako je upravo on, nakon što je postao gradonačelnik, često odlazio u obilazak Kozari putova, naselja koje je gotovo u cijelosti bespravno sagrađeno. A u kvartove s najviše ilegalnih kuća ubrajaju se još i Horvati, Petruševec, Resnik...
– Legalizacijom će ljudi početi živjeti svoj život. Bit će prijavljeni u svojim domovima, plaćati doprinose i živjeti dostojanstveno – kazao je Davor Jelavić i napomenuo kako će se samo jedan mali dio objekata bez dozvole morati rušiti jer se nalaze na koridoru budućih prometnica ili vodne infrastrukture. Dodaje i da je Grad već 2005. godine, izmjenama u Generalnom urbanističkom planu, stvorio preduvjete za legalizaciju, no previsoke "takse" tada su rezultirale sa samo 2400 legalizacija od prijavljenih 11 tisuća ilegalnih objekata.
Manja naknada nego prije
Inače, kako bi se legalizirala građevina, potrebno je izraditi geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama, arhitektonska snimka te dokaz o "ispunjenom bitnom zahtjevu mehaničke otpornosti i stabilnosti". Rok za podnošenje zahtjeva za rješenja o izvedenom stanju, odnosno legalizaciji je do 31. prosinca 2012. godine. Već sada je u Ured za izgradnju i graditeljstvo stiglo stotinjak zahtjeva za legalizaciju u gradu. Pročelnik Jelavić smatra da će u idućem razdoblju svi vlasnici objekata koji nemaju odgovarajuću dokumentaciju bezbolno ih legalizirati, i to uz puno manje naknade nego prije.
Ovo sto tvrdite nije istina: \"Obitelji koje žive u kućama do 400 kvadrata bruto površine, ako im je to jedina nekretnina, mogu računati na umanjenje naknada od 50 do 75 posto\" U prvoj polozajnoj zoni nema nikakvih popusta. Imam kucu od 400 m3 u prvoj zoni koju zelim legalizirati. Odvjetnik mi je izracunao troskove: Kuca od 400 m2 = 1200 m3 Komunalni doprinos 166 000 kuna Vodni doprinos 27 000 kuna Naknada 16 000 kuna Arhitekt 22 000 kuna Geodet 5 000 kuna Sve zajedno najmanje 236 000 kuna.