Bazen za odrasle i za djecu, saune, polivalentne dvorane, trgovine, frizer, kozmetičar, ljekarna, drogerija, ordinacija liječnika opće prakse, supermarket, poslovnica banke, restorani, kafići, ali i vrtić, smještaj za starije osobe te parkirališna mjesta... Sadržaji su to budućeg modernog centra na obronku Bijenika koji se, objašnjava direktorica projekta Željka Plivelić, neće zvati trgovački centar jer je mnogo više od toga.
– To je zapravo servisni produžetak luksuznog stambenog dijela – kaže Plivelić.
Projektiranje centra počelo se nedavno, kaže Plivelić, jer se čekalo na potvrdu programa. Još se čekaju dozvole za gradnju centra koji će oživjeti Bijenik.
Čekala se izmjena GUP-a
– Iznad urbanih vila poslovna je i javna zona koja je po GUP-u imala predviđen vrtić. No, kako je u međuvremenu Grad na Bijeniku napravio vrtić, tražili smo promjenu GUP-a – objasnila je Plivelić. Pa ipak, vrtić nije “prekrižen” i u izdvojenom objektu u sklopu centra otvorit će se privatni.
Realizaciju projekta investitor Bijenik Urban koncept započeo je lani gradnjom vila, a od planiranih 16 sagrađene su četiri sa 14 stanova. Gradnja ostalih će se nastaviti nakon što bude sagrađen centar.
Za projekt centra na pozivnom je natječaju odabrano rješenje poznatog zagrebačkog arhitekta Ivice Plaveca. Glavna misao bilo je stvaranje ambijentalne arhitekture, opisuje arhitekt.
– Ideja je bila osmisliti arhitektonsko rješenje koje bi bilo prilagođeno prirodnom okolišu, kao da je arhitektura srasla s terenom. Pratili smo padinu slojevima, odlučili smo se za platforme prilagođene terenu, otvorene prema okruženju – obrazložio je.
Otvorenost i prozračnost postignuta je velikim staklenim površinama, a usto je građevina, čija površina zatvorenih prostora iznosi oko 5600 četvornih metara, drvom kao drugim glavnim materijalom te s malo cigle, dodaje Plavec, još bolje uklopljena u okoliš.
– To je defenzivan pristup, u kojem se osjeća odnos prema prirodi, nema definiranih ni krutih zidova. Također, današnja arhitektura mora se što više prilagoditi krajnjem korisniku, ona mora biti malo ‘ležernija’, kao da se ambijenti stvaraju prema želji ljudi koji tu dolaze, kao da im se prilagođavaju – objašnjava Plavec.
Garaža u četiri etaže
Kompleks centra podijeljen je na više etaža, pa će se tako na gornjoj platformi nalaziti vrtić, šest trgovina i prostori za uslužne djelatnosti, ugostiteljski objekti i javni prostor za šetnju. Na etaži ispod nje planiran je supermarket i drogerija te galerijski prostor koji će djelovati poput vidikovca.
– Element otvorenosti je vrlo važan – ističe Plavec.
Etaža niže rezervirana za sportske sadržaje te podijeljena na “suhi dio” s tri dvorane, svlačionicama, prostorom za dijagnostiku i kafićem, te na “mokri dio” s bazenima, saunama, turskom kupelji i slanom sobom...
Zanimljivo je da je garaža podijeljena na četiri etaže – dvije su nadzemne, odnosno poluotvorene te u skladu s cijelim konceptom.
PREVARA !!!!!!!!!!! Ljudi od kojih su parecele otkupljivane po nizim trzisnim cijenama prevareni su i osteceni jer je zemlja prvotno bila najmenjena nekim drugim potrebama kao sto su skola, staracki dom i sl. Ljudi su bikli uvjetovani i lazima obmanutii od krim gradevinskog lobija. Te ljude treba obestetiti i namiriti im razliku za zemljiste kao gradevinsko . Lopovluk i necista posla jer na sirotinji koja je imala komadice zemljista zardeni su enormni novci.